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地籍的更新增加了728个城市的IBI,并将其降低了449个

地籍的更新增加了728个城市的IBI,并将其降低了449个

房主,当地人和房地产税(IBI)每年支付的金额将在2019年在约728个城市上升,而将减少约449个城市。

这种变化源于1,179个市镇的地籍更新,由部长理事会昨天批准,并由官方国家公报(BOE)今天公布,同时将更新资产估值表的更新系数表格。 。

这一更新并不意味着税收类型的变化 - 这是市政性质的,并由每个市政当局确定 - 但是对财产的估价是多少,这是其适用的税基。

市政当局要求更新,在某些情况下涉及修改自八十年代以来未经修改的估值。

准确地说,自上次更新以来所经过的时间是指示哪些市政当局必须向上重估以及哪些市政地区向下以及以何种金额向下重建的时间。

在728个城市中,那些在2004年之前对地籍进行评估的人将看到住宅估价增加,1984年至1989年期间的系数在1.05之间变化,在他们在1990年到2000年间做过。

2001年至2003年间最后一次修改地籍的市镇的系数为1.02。

也就是说,1985年以100,000欧元计算的财产现在将记录在地籍105,000中,这将是IBI类型的应用金额。

向上修改其房产的城市包括城镇昆卡,巴塞罗那,萨拉曼卡,萨拉戈萨,巴利亚多利德,赫罗纳,瓜达拉哈拉,卢戈,拉里奥哈,阿维拉,萨莫拉,瓦伦西亚,托莱多,塔拉戈纳,索里亚,塞哥维亚,帕伦西亚,奥伦塞,韦斯卡,哈恩或马德里。 加的斯在其省会受到影响。

相比之下,在房地产泡沫中期,将近449个城市在2005年至2013年间更新了地籍,现在看到房地产价值降低了。

在这种情况下,系数在0.97之间振荡 - 对于2005年至2011年期间审查的城市 - 和2012年和2013年的0.93。

例如,2013年以100,000欧元注册的房产现在的价值为93,000欧元。

向下修订影响了瓜达拉哈拉,帕伦西亚,索里亚,坎塔布里亚,阿尔梅里亚,萨莫拉,拉帕尔马斯或布尔戈斯以及马德里的大城市以及阿维莱斯,萨拉戈萨和阿尔梅里亚等城市。